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菏泽市工人文化宫场馆运营项目招募公告

发布时间:2021-10-14

菏泽市工人文化宫场馆运营项目

招募公告

项目编号:FZJTHZ20211012-052
在前期公开招标的基础上,菏泽市总工会决定,将运营管理费在原费用的基础上下降30%(具体金额详见公告内容),免费培训及举办活动数量减半。在此基础上进行公开招募合作方,望有意向的单位积极参与。
一、招募人: 菏泽市总工会
联系方式:李主任 0530-5310350/18605300857
招募代理机构:法正项目管理集团有限公司
联系方式:张工、武工  0530-6269996/ 18653069521/15562060891
二、项目情况
1、场馆地址: 菏泽市牡丹区天香路与永昌路交叉路口(大剧院西南角市民文化中心西端)
2、场馆概况:本项目共分为11个场馆,各运营主体可以投报一个场馆或多个场馆,但都应针对所投报场馆逐一作出相应的运营维护方案,并可成交一个或多个场馆,具体如下:
标包 具体场馆 场馆面积 运营管理费
最低限价
(万元/年)
免费培训 无偿举办
的活动
1 篮球、羽毛球馆 1081㎡ 28 ≥2期/年 ≥2场/年
2 乒乓球、台球馆 375㎡ 14 ≥2期/年 ≥2场/年
3 健身中心 625㎡ 21 ≥2期/年 ≥2场/年
4 舞蹈室、瑜伽室 舞蹈室377㎡
瑜伽室285㎡
19 ≥2期/年 ≥2场/年
5 茶艺培训室 55㎡ 4 ≥2期/年 ≥2场/年
6 书画培训室 培训部26㎡
培训室82㎡
8 ≥2期/年 ≥2场/年
7 摄影培训室 培训部26㎡
培训室68㎡
7 ≥2期/年 ≥2场/年
8 古筝、古琴、钢琴培训室 古筝培训部26㎡、培训室57㎡;钢琴培训室24㎡ 11 ≥2期/年 ≥2场/年
9 电商培训室 培训部24㎡
培训室55㎡
7 ≥2期/年 ≥2场/年
10 家政培训室 培训部26㎡
培训室82㎡
8 ≥2期/年 ≥2场/年
11 心理检测中心 检测中心面积108㎡ 14 ≥50名/年 ≥2场/年
3、运营服务期:合作期限2年。
4、招募内容:通过招标选定的运营主体对场馆进行市场化运营,并负责场馆的维护管理。
5、本项目采用招标形式公开招募,与有独立法人资质的社会机构合作,并向成交主体收取运营管理费(按场馆面积应当承担的物业费、水电费、取暖费、设施折旧费等),不再收取场馆使用费。在运营期间,如需举办人数较多的讲座、培训等,可使用文化宫大型会议室。
三、运营主体要求
运营主体资格要求:须在中华人民共和国注册的法人资格,具有承担民事责任能力,须具备:
① 统一社会信用代码的营业执照(营业执照经营范围涵盖本次招募内容,并在人员、设备、资金等方面具有相应的完成本项目的能力);② 法定代表人身份证(法定代表人到场的)或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证(委托代理人到场的);③ 在信用中国网站、中国政府采购网、中国执行信息公开网被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的运营主体,不得参加本次招募活动。
四、文件的获取
请参与者于2021年10月22日17时30分前,持营业执照副本、授权委托书及委托人身份证(法人到场的仅需提供法人身份证),持以上材料加盖单位公章的复印件1份到法正项目管理集团有限公司(菏泽市人民路数码大厦A座5楼)领取文件(资料费300元。如前期已交费,领取时不再重复收费),过期不予受理。
注:此次查验不代表资格审查的最终通过或合格,运营主体资格是否合格以开标后评标委员会组织的资格后审为准。
五、报价文件的递交
报价文件递交的时间:2021年10月26日08:00分—09:30分(北京时间)
报价时间:2021年10月26日09:30分(北京时间)
地点:菏泽市公共资源(国有产权)交易中心开标5室(菏泽市济南路与钱江路交叉口向南200米路西)
注:逾期送达的或者未按文件要求密封的报价文件,招募人不予受理。
六、发布公告媒介
本次公告同时在山东省采购与招标网、菏泽市公共资源(国有产权)交易服务平台、菏泽市总工会网站上发布。
 
 
2021年10月13日
 
 
 
 
 
附件:
菏泽市工人文化宫场馆运营方案
 
一、 项目概况
    菏泽市工人文化宫按照“社会化服务,市场化运营”的方式进行项目化运作,对以下三类场馆向社会公开招募合作方:
一是体育健身类(市场化运作):如篮羽馆,乒乓球馆,台球馆,健身中心,舞蹈室,瑜伽室等;
二是培训类(市场化运作):如书画培训室,茶艺培训室,摄影培训室,电商培训室,家政培训室,古筝培训室,钢琴培训室等;
    三是心理检测类(市场化运作):如心理咨询、疏导、宣泄、放松室等;
按照“专业的事由专业人员承办”的原则,体育健身类、培训类、心理检测类场馆采用公开招募的形式,与有独立法人资质的社会机构合作,并向成交主体收取运营管理费(按场馆面积应当承担的物业费、水电费、取暖制冷费、设施折旧费等),不再收取场馆使用费。在运营期间,如需举办人数较多的讲座、培训等,可使用文化宫大型会议室。
 
二、运营场馆详情
 
第一包(篮球、羽毛球馆):
面积1081㎡。场馆设计建设标准较高,音响、电子屏等配套设施完善,可举办或承接较大型篮球、羽毛球及其他相关体育赛事。馆内配有专用木质地板、篮球架1副、羽毛球柱连网6套、专业羽毛球 PVC 运动地胶6套、裁判椅6张、观众席电动伸缩座椅(软包)275座,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善。
第一包:篮球、羽毛球馆
1 最低限价 28万元/年
2 免费培训    ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
 
第二包(乒乓球馆、台球馆):
乒乓球馆:面积375㎡。馆内配有乒乓球台8副、发球机2台、挡板60块、裁判桌、裁判椅各8张、翻分器8套等,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善。台球馆:面积116㎡。馆内有英式台球桌和中式台球桌各1套,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善。
第二包:乒乓球馆、台球馆
1 最低限价 14万元/年
2 免费培训    ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第三包(健身中心):
面积625㎡,馆内具有有氧训练设备、力量训练设备等共计三十余种,其中商用跑步机8台、商用椭圆机4台、轮拳手转车1台、踏步机1台、健身车(动感单车)11辆、大腿外侧肌/内侧肌训练器1台、二头肌练习机1台、双轴式胸部推举机1台、双轴式高拉训练器1台、蝴蝶机1台、大腿外展训练机1台、双轴式肩部推举机1台、双位腹部训练器1台、转腰练习器1台、双轴式坐姿划船机1台、肩膊提升练习器1台、蹬腿机1台、哑铃练习椅1张、背部伸展练习椅1张、提膝式可调式腹肌板1张、全式力量训练架(不含杠铃片)1台、可调式哑铃训练椅(带下斜)1张、二层托盘哑铃架 10对(不含哑铃)、哑铃平椅2张、分离式奥林匹克平椅(不含直杆及杠铃片)1张、分离式奥林匹克上斜椅(不含直杆及杠铃片)1张、杠铃片摆放架1台、二头肌练习椅1张、大飞鸟(八方位)1台、杠铃片80片、哑铃80个、专业男子奥林匹克杆 2.20米2根、奥林匹克杆 1.2 米直杆/直杆各 1 根(含专用弹簧卡头6 个)2套;空调系统、排风系统、消防设施等设施完善。
第三包:健身中心
1 最低限价 21万元/年
2 免费培训     ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第四包(舞蹈室、瑜伽室):
舞蹈室面积377㎡,内配有木地板场地,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训练习活动。
瑜伽室面积285㎡,内配有木地板场地,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训练习活动。
第四包:舞蹈室、瑜伽室
1 最低限价 19万元/年
2 免费培训班 ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第五包(茶艺培训室):
面积55㎡。室内设有老师红木茶艺桌椅一套、学生红木茶艺桌12张、茶艺椅24张及配套电磁炉,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可进行培训学习活动。
第五包:茶艺培训室
1 最低限价 4万元/年
2 免费培训班 ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第六包(书画培训室):
培训部面积26㎡、培训室面积82㎡。设有红木书画桌椅,其中老师书画椅及书案一套、学生书画桌18张、书画椅36张,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训学习活动。
第六包:书画培训室
1 最低限价 8万元/年
2 免费培训班 ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第七包(摄影培训室):
培训部面积26㎡、培训室面积68㎡。
第七包:摄影培训室
1 最低限价 7万元/年
2 免费培训名额 ≥2期/年
3 无偿举办的活动 ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第八包(古筝、古琴、钢琴培训室):
古筝培训部面积26㎡、培训室面积57㎡。内配16架古筝,16架古琴,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训练习活动。
 钢琴培训室面积24㎡。4间独立琴房,配置4台钢琴,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训练习活动。
第八包:古筝、古琴、钢琴培训室
1 最低限价 11万元/年
2 免费培训班 ≥2期/年
3 无偿举办的活动(演出等) ≥2场/年
注注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第九包(电商培训室):
培训部面积24㎡、培训室面积55㎡。29台电脑,1台教学一体机,并组成局域网,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训学习活动。
第九包:电商培训室
1 最低限价 7万元/年
2 免费培训班 ≥2期/年
3 无偿举办的活动(竞赛等) ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第十包(家政培训室):
培训部面积26㎡、培训室面积82㎡,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,可直接进行培训学习活动。
第十包:家政培训室
1 最低限价 8万元/年
2 免费培训班 ≥2期/年
3 无偿举办的活动(技能比赛等) ≥2场/年
注:1、免费培训用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
第十一包(心理检测中心):
检测中心面积108㎡。设有心理宣泄室、心理放松室、心理测评室、心理咨询室,空调系统、排风系统、消防设施等设施完善,并配有相应的心理检测设备。
第十一包:心理检测中心
1 最低限价 14万元/年
2 免费咨询名额 ≥50名/年
3 免费讲座 ≥2场/年
注:1、免费咨询用于劳模、困难职工等工会会员;2、无偿举办的活动不限于讲座、培训、比赛等形式,须面对职工群体(不仅限于会员)。
各运营主体可以根据自身情况投报一个场馆或多个场馆,但都应针对所投报场馆逐一作出相应的运营维护方案。
三、运营合作
1、通过招标方式选择市场化合作方。
2、合作方在招标过程中需要提供完善的运营维护方案。
3、在运营合作期间,提供服务于职工的公益类活动方案,需免费向职工群体(不仅限于会员)无偿举办公益讲座、比赛、培训。
4、合作方需按成交价向招募方支付运营管理费(一年一付)。
5、在运营服务期间合作方负责场地、设备维护,场馆内保洁工作。
6、合作方自愿向市工会提供一定数量的免费培训,用于全市困难职工、劳模等工会会员。作为加分项目。
四、运营方案要求(需包括但不限于以下内容)
1、组建运营管理团队:需包含管理人员、培训人员等;
2、商业策划:根据场馆功能定位及现有设施情况,需提出功能区特有的宣传、招生等策划方案;
3、日常运营方案:提供对各功能区日常开闭馆、安全、保洁以及服务标准等方案;
4、公益活动组织方案:提供服务于职工的公益类活动的时间计划、活动规模等方案;
5、场馆及设备维护方案:需提交运营期内的维护计划、人员配备、老化部件的更换维修等;
6、特殊事件应急处理预案:提供场馆运行期内的特殊情况、秩序维护、安全防护、应急处理等方案。
    7、疫情防控工作方案:提供场馆运行期内的疫情防控工作方案。
四、其他要求
1、每月向招募方报送下月使用计划,不报送的招募方有权利随时使用场地。
2、在招募方因公益活动需要使用场地时,乙方需无条件配合。
3、合作方如需以会员方式收取大量预存款,其账户应在招募方监督下使用。
4、合作期限2年。试用期三个月,使用期满时由市总工会对合作方进行考核,考核不合格的市总工会有权解除合同。
5、在正常运营期间,工会会员享受市场价的8.5折优惠。
6、场馆大厅、走廊、墙面、立柱属于公共区域,应保持干净整洁,不得在场馆大厅或走廊堆放杂物;未经招募方许可,不得设立广告展板或在墙面、立柱上张贴广告。
7、工人文化宫对各场馆进行消耗能量监管,合作方需节约场馆内的一切能源,随时注意关闭电源、水源等开关,如发现造成浪费能源的,罚款处理。
8、合作方进场前,除付清场馆运营管理费外,应交纳场馆设施押金(按场馆内配套设施价值的10%~20%计算)。运营维护期间,如合作方有损坏场馆设备、设施等行为,需按场馆内设施设备价值照价赔偿;如不赔偿的,招募方可直接在押金中扣除,并有权终止合同。
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  • 主办:菏泽市总工会     地址:菏泽市中华路     备案:鲁ICP备13008592号-1

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